新世界今年銷售提早達標 鄭家純：樓市調整10%內

發展商先後變相減價賣樓，一手市場呈現辣招後少見的熱鬧。新世界(0017-HK)更傳報捷聲，在淡市氣氛下，已超額完成今年100億元(港元，下同)的銷售目標，主席鄭家純認為政府若撤辣招，就會前功盡廢。他強調之後推盤都會實行「貨如輪轉」策略，預計未來樓市調整僅在10%以內。

《星島日報》報導，鄭家純昨(19)日在新世界股東會後表示，集團今個財政年度銷售超過100億元沒有問題。惟公司其後更正，今個財政年度銷售已超過100億元。該集團於今年7月至9月26日，在本港已售出900個單位，涉及合約銷售額42億元。

新世界及會德豐(0020-HK)旗下柯士甸站項目The Austin銷情火爆，不過鄭家純指無意調升銷售目標，會待數月後視情況而定。未來集團都會「貨如輪轉」，有盤就賣，但會視乎市場需要而定價，不會隨意劈價。對於集團早前下調銷售目標20%，他解釋稱主要受辣招及一手樓銷售條例影響，拖慢售樓速度，為求穩陣才稍微調低目標。

他一如既往未有看淡樓價，指出雖然樓價有些微下調，但走勢到底如何，目前言之過早。他認為，政府亦不希望看到樓價調整太急，計畫因應市況撤招，但目前樓價剛開始跌，並非撤招的良機。事實上，若現時撤招，此前效果都會一朝盡廢。

至於何時才是撤招的適當時機，他就稱，主要視乎市民對樓市及外圍經濟的信心，跌幅只是其中一個因素。他預計未來樓市會平穩發展，就算有變化都是窄幅上落，變幅在10%以內。

除物業銷售，新世界亦陸續出售非核心資產，鄭家純表示，出售非核心資產是集團的策略，已完成得七七八八，所剩不多。至於未來會否出售海通國際(0665-HK)和新世界電訊業務，他指暫時未有打算。於上個財政年度，該集團出售非核心應佔金額約1.26億元。