英皇國際(00163.HK)料明年偏遠地區中小型住宅價格受影響

英皇國際(00163.HK)執行董事張炳強於中期業績記者會上表示，旗下羅素街一項四層商業項目正進行重建，店鋪面積將大幅增加，成本約為14億元，料可於明年底至2015年首季推出；目前正進行國際性推介，初步反應理想，很多國際及本地知名品牌均有興趣進駐。他預期，工程完成後，項目的每月租金約為1100萬元。

商場租金方面，他表示於旅遊區的一線商場平均呎租為100-150元，民生商場的平均呎租則為30-70元。他估計未來有關租金仍可有增長。

他又預期，未來一年的可售樓花會逾2萬伙，這將對本港中小型二手住宅的樓價有影響，尤其是偏遠地區的中小型住宅，但由於公司的項目主要集中於港島區和市區，而該市場的供應一向有限，故對未來前景仍有信心。

他續指，公司業務會繼續扎根香港，展望大中華，並一向看好澳門區發展。

英皇國際董事總經理兼英皇娛樂酒店(00296.HK)執董范敏嫦則補充，歡迎澳門賭業引入競爭，暫時對擴展其賭業尚在初步考慮階段，但強調其內部靈活性高，加上現金充裕，未來會以成本效益為主，優先考慮發展任何可行的水澳門項目。(ce/u)

阿思達克財經新聞

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