傳上海暫停發放單價3萬元以上新盤預售許可證

有消息稱，上海已經暫停發放單價在3萬元(人民幣，下同)以上的新開盤項目的預售許可證。對此，上海房管局並未給出正面回應。

香港《文匯報》報導，據知情人士透露，目前上海中高端新盤預售證處於暫停發放，中信君廷等幾個原本打算於近期開盤的中高端項目的銷售計劃均因此受到了影響。

經查閱發現，中信君廷最早傳出今年9月底10月初開盤，均價在60000元/平方米，之後網上又改成11月開盤。記者隨後致電中信君廷的開發商，上海盛博房地產開發有限公司，詢問樓盤開盤事宜，得到的消息是：「中信君廷預計要到明年1月開盤。」由此可見，「卡殼」狀態和傳聞不謀而合。

上海市房管局對此消息卻並未正面回答，對於詢問只說沒有收到相關文件，具體實施要看業務部門。有業內人士反映，政府部門對於預售價格的控制監管是按不同行政區域來劃分的，最高單價限定在3.5萬元/平方米。

另據多家開發商的消息稱，之前北京、杭州等地就陸續傳出高價樓盤暫停預售證審批等措施，北京對單價高於4萬元的樓盤不予批預售許可證，杭州對3.5萬元/平方米以上的毛坯樓盤，4萬元/平方米以上的精裝修樓盤暫停發放預售證。