維州明年印花稅收入或減6.4％ 地稅預計猛增28.3％

《澳奇網》報導，由於得到墨爾本房地產市場的力挺，維州的印花稅收入在過去數年已經實現了大幅增收。然而，有預測稱，2016-17財年的印花稅收入將會減少6.4%。

週三，維州政府公佈了預算，其​​預測，維州下一財政年的土地轉讓稅將會跌至57億。而在2015-16財年，維州的印花稅收入將好過預期的23%。

值得一提的是，基於土地重新評估，維州在2016-17財年的地稅收入預計會增長28.3％至22億。

兩年前，維州政府曾進行了重新評估。自此後，墨爾本堅挺的房價為土地價值帶來了顯著增收。

Domain Group的數據揭露，墨爾本的住宅中位價在過去3.5年來一直處於增長狀態。去年，中位價跳漲了14.5％至71萬9486元。在全國大部分地區處於房價下跌之時，墨爾本的住宅中位價在上一季度還增長了1.2%。

根據預算的前瞻預測，維州土地稅收入預期將以年均2.5％的速度增長，而這或許反映了未來數年較為溫和的房價增長預測。

“在過去的數年中，勞動力市場增強、歷史性的低利率、投資者需求上揚以及強勁的人口增長均推動了維州房地產市場的繁榮，”維州財政預算案寫道。

週三，維州政府已經證實，外國置業者的印花稅將翻倍，從3％升至7％。這一附加費將適用於2016年7月起簽署的合同，有望為維州在2016-17財年帶來5300萬收入，而其前瞻預估為3.21億。