年入70萬買不起房 「樊勝美」如何逆襲成「安迪」

現在，我和老公打算備孕，但是我們在魔都還什麼都沒有，沒房、沒車，還有一個無底洞一樣的婆家，一想到這些就會非常絕望，甚至打算要寶寶的決心都會隨時動搖。

現在我和老公開始攢錢買房，打算為寶寶打造一個溫馨的小窩，我的要求並不高，60-70平米足夠了。如果在外環附近買的話，一平米最起碼3w，至少要准備60萬首付款。另外，我和老公打算今年買輛車20萬左右，懷孕之後就不用擠早高峰了。這麼一算一共就得攢出80萬。

這麼一算下來70萬的年收入也就是剛剛好收支平衡，稍微能攢個3、5萬，想在上海買房簡直就是奢望！！

不過前幾天老公去咨詢了規劃師，竟然說我們兩年之後就能買得起房和車，下面分享出來規劃師對我們的建議，給和我們一樣困難的你一些參考。

理財師現先總結了一下我們家的財務問題，主要有這麼幾點：支出太多、太混亂；結余率太低；資金流太緊張；缺乏必要保障；理財意識太薄弱。

嘉豐瑞德理財師建議：

理財師覺得這是我們家的當務之急，按照現在的家庭支出情況，一旦出現任何突發事件，家庭的現金流就會變得十分緊張，甚至會出現斷裂風險。所以他建議我們每個月工資到賬，先把一部分劃到一張定存的銀行卡里，這樣就算管不住亂花錢的欲望，也沒錢買了。

壓縮了家庭支出之後只是打了個本金的基礎，要想錢生錢還是得學會投資理財。規劃師建議我們每個月拿出一部分收入，去做投資，比如銀行理財產品、穩利精選投資組合計劃、貨幣基金、基金定投等，這些都是理財小白可以選擇的穩健產品。

規劃師認為，我們應該從公公的住院事件吸取教訓，一次突發的腦溢血就花費了10萬塊人民幣，這還不算後期的康復費，要防止疾病拖垮一個家庭。所以他建議我們買些保險類理財產品。

但在國外保費更低、保障疾病更全面的情況下，他建議我們可以購買一些香港的、海外的保險，現在通過第三方理財公司就可以很方便地購買到，這樣就能節約出一筆小巨款。

上面這些理財建議都是偏穩健的，規劃師也建議我們配置一些浮動類收益的理財產品。比如MOM眾星拱月證券投資計劃，他認為我們的家庭收入可以承擔一定的風險，相應的，年化收益率也要比固定收益類的產品更高一些。

這一點規劃師的建議和《歡樂頌》里曲筱綃的點子非常相似。他建議我們狠狠心，對於弟妹一而再、再而三的借錢要求不予理會，就算父母出面也不行。除了每個月寄錢給父母的贍養費以外，決不再另外給錢，除了父母的醫藥費。

這樣算下來家庭開支就變成了這樣：