中原：白石角創新路住宅地獲13標書遠超預期

地政總署早前公開招標出售賣地計劃內一幅位於大埔白石角創新路的住宅用地，昨天正式截標。地皮為大埔市地段第227號，佔地約308765平方呎，指定作私人住宅用途。

中原測量師行執行董事張競達表示，大埔白石角地皮位置及景觀上有一定吸引力，加上近年區內多個屋苑相繼入伙，設施配套愈見完善。是次地皮規模較大，投資成本高，加上近日市場氣氛較差，先後有地皮流標或以遠低於市場預期價錢批出，加上樓價回落成定局，令近日發展商對投地取態較保守，但昨天地皮共接獲13份標書，數目遠超預期，反應相當踴躍，反映樓價及地價回落亦為發展商以低價增加土儲的黃金機會，預期發展商對出價傾向審慎，故地皮估價方面，維持樓面呎價4000元，預算估值約44.5億元。

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