研究員：房地產市場由租金收益率合理評估 潛在房地產泡沫可能避免

澳洲日報報導，大學研究員表示，如果房地產市場由租金收益率合理評估，那潛在的房地產泡沫有可能避免。

為了洞察租金收益率的表現，來自墨爾本大學的研究員比較了住宅價值和租金。他們指出，租金收益率可以成為買家、賣家、投資者和租戶做出明智選擇的一個指標。

艾什萬登（Gideon Aschwanden）博士和克勞斯（Andy Krause）博士表示，租金收益率是租賃和住房成本的一個關鍵驅動因素，是“房地產泡沫的關鍵指標”。“我們最近針對物業銷售及租金回報率的一項分析將會讓投資者更好地了解位置信息，幫助他們更安全地投資。”

研究者們還補充稱，租金收益率需要放在房地產市場中作為整體考慮。