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房產

房源短缺 致布里斯本高端房交易量下降

鉅亨網新聞中心 2016-05-30 15:02


布里斯本高端房產近期的交易量相比去年同期大幅滑落。然而,房地產仲介表示,交易量下降並非市場需求疲弱,而是供應不足。Domain Group的數據顯示,一些地區200萬澳元以上的豪宅銷售量比去年減少了50%。

大紀元報導,在2015年的前四個月裡,Hamilton有10宗200萬澳元以上的房產交易,而Bulimba有6宗。今年同期,Hamilton和 Bulimba同等價位房產的成交量僅為去年的一半。Teneriffe的降幅更甚,相較去年的8宗,今年同期僅1宗成交。


其它地區如New Farm、Indooroopilly和 Clayfield的高端房產成交量也呈下滑趨勢。只有Ascot的高端房產銷售出現升勢,相比去年的3宗,今年成交了5宗。

根據銷售行家的說法,銷售量的數據只是一隅之說,並不能完全體現市場對布里斯本高端房產的需求與興趣。

Place East Brisbane的考爾費爾德( Simon Caulfield )表示,過去幾年中布里斯本的高端房源一直處於短缺狀態。考爾費爾德說:「過去幾年中,房源一直沒增加,但200萬豪宅的買家卻增加了。」

考爾費爾德說,他剛剛在兩週內售出了一個高端項目中的8套公寓,這個位於Kangaroo Point的項目共有14套公寓,平均售價400萬。
 

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