中國買家與澳洲首置業者爭房 70萬以下便利學區房受捧

想要打入墨爾本和雪梨房地產市場的中國買家更有可能購買售價在70萬元以下的普通住宅，而非一擲千金購買奢華的豪宅或者潛在的開發地皮。

最近，澳洲一些最昂貴的物業都被有錢的中國投資者買走，然而，最新數據顯示，利用居外網的逾半中國買家只不過只想尋找售價在$275,803和$689,455之間的房產——遠遠低於雪梨房屋中價$995,804。

Ray White Group董事懷特（Dan White）表示，中國買家正越來越多地環顧中環和內城區的房子，而非專注於那些動輒數百萬元的豪宅，這解釋了雪梨內城區和西區的Waterloo和Bankstown等近期的繁榮。

“這些城區必須生活便利，有好的學校，並且提供有吸引力的新建設方案。”他對Sydneypropertyexperts.com說。

墨爾本依然是中國買家最喜歡的城市，然而，把孩子送進雪梨優質學校的機會，讓雪梨城區變得比維州更具吸引力。

居外網澳洲分部負責人諾力思（Gavin Norris）表示，來自中國的房產詢盤上升了87.1%，他說，國際投資將幫助澳洲開發商加快建設速度，從長遠來看對本地購房者有利。

“當海外投資者購買樓花，就給了開發商提供了開工建設新樓盤的保障，這會給澳洲人提供房源。”他說。

“澳洲房產協會（Property Council of Australia）告訴我們，每一名中國買家購房，就會給本地買家提供四套房源。”他補充道。

雖然買家逐漸移向雪梨，但墨爾本邊緣的郊區如Rowville和Werribee，以及墨爾本CBD以東和以西的城區，都還是很受中國買家的歡迎。