只要有個房間都能賺？英國樓市或再現泡沫

英國房租持續飛漲，恰好擁有空餘房間的英國人要笑了。現在，在英國出租房間便可獲得一大筆收入。

中華網報導，包含倫敦在內，一年內整個英國的房租上漲5.01%，倫敦則上漲1.63%。在過去一年裡，西米德蘭茲郡（West Midlands）為英國唯一一個房租增長速度比倫敦緩慢的地區，平均房租僅上漲1.52%，月租約400英鎊。調查結果顯示，過去一年，平均房租增長最快的地區為東南區（South East）和西南區（South West）。在東南區（South East），平均月房租升至約485英鎊，比上年同期上漲6.59%。在西南區（South West），平均月房租升至約431英鎊，比上年同期上漲6.62%。北愛爾蘭（Northern Ireland）欲出租空餘房間的房東，可從租客身上獲得約每月280英鎊的收入。倫敦的房東們也躍躍欲試，希望通過出租空餘房間，從租客身上獲得每月747英鎊的收入。儘管北愛爾蘭的月租低於英國其它地區，但近一年來上漲迅猛，一年內已上漲5.26%。而在倫敦出租一個房間可獲得的收入是非常可觀的。可能是由於房租已高得離譜，2015年倫敦的房租增長速度相對放緩，僅上漲了1.63%。

在倫敦市中心外的區域中，特威克納姆（Twickenham）可能是房租最貴的鎮，月租約647英鎊，年租超過7500英鎊。薩里郡（Surrey）的Leafy Esher則名列第二，目前每月房東可獲得約629英鎊的收入。而在貝爾法斯特（Belfast）、洛奇代爾（Rochdale）和布拉德福德（Bradford）出租房間的房東並不能獲得如此可觀的收入。研究表明，貝爾法斯特（Belfast）平均月房租約278英鎊，而洛奇代爾（Rochdale）和布拉德福德（Bradford）則分別為279英鎊和307英鎊。縱觀整個倫敦房屋租賃市場，某些地區出現了價格下滑的跡象。倫敦西區（West London）的月租在過去一年裡下降了2.5%。然而，巴恩斯（Barnes）的房租卻在一年內猛增41%，月租約816英鎊。對租客來說，2016年的第一季度有了一絲喘息的機會。這多虧了購房出租投資者們爭搶在印花稅上漲之前買房，以致（出租的房屋）供應量有所增加。但這種緩解可能只是暫時的，英國的房屋租賃市場依然供不應求、壓力重重，尤其是倫敦的衛星城鎮。即使像曼徹斯特（Manchester ）和伯明翰（Birmingham）這些地區，房屋租賃市場的房屋量最為充足，也存在6名租客爭搶​​一個房間的過度搶購情況。一年內英國房屋出租量增加了5%，多達65%的SpareRoom用戶稱，他們贊成抑制租金上漲，上漲率低於平均月租漲幅對他們來說是好消息。