標普：陸房企舉債擴張恐牽制地產業成長續航力

MoneyDJ新聞 2016-05-31 11:22:21 記者 新聞中心 報導

評級機構標準普爾發布中國房地產業觀察報告指出，景氣復甦使開發商實現增長，但也構成新的風險；報告認為，中國大陸房地產市場的復甦脆弱。標普全球評級信用分析師黃馨慧表示，大陸一線城市土地儲備的競爭、愈來愈依靠舉債支持的擴張，這些因素可能將牽制近期房地產業成長的可持續性，且融資管道可能也不會像之前那般有利。

報告指出，儘管大陸房地產市場強勁復甦，但開發商的財務狀況並未改善；其中，又以衝進下一個投資周期的開發商的信用狀況惡化最為嚴重，這些開發商大舉擴張土地儲備，並且擴大建案支出。

黃馨慧表示，隨著今年大陸房地產銷售市場的繼續改善，融資狀況保持有利，大陸開發商利用市場復甦的能力及其紀律性將成為評級穩定性的關鍵因素。