香港成為欣陸投控投入土木工程案看好的新區域

欣陸投控(3703-TW)2015年轉虧為盈，全年稅後盈餘5.73億元，每股稅後盈餘為0.65元，董事會並已決議配發現金股息0.5元，其財務及股利優於去年虧損及不配發股利的狀況；而欣陸投控執行長洪義乾今天指出，欣陸海外土木工程的業務將減緩在印度市場的發展，香港則是另一重點開拓的重點區域。

以2015年欣陸投控合併總營收來源占比來看，2015年的合併營收為217.77億元，土木及營建工程項目仍是主要的收入來源，佔全體營收的75.03%；不動產開發及其他項目則佔21.28%；但是，2016年在台灣土木工程業務重點目標將鎖定捷運統包工程；建築工程除了住宅建案外，將積極爭取旅館及廠辦等工程。海外業務則將調整發展策略，減緩在印度的發展，並專注於香港的業務。

洪義乾指出，2016年看到香港地區因預算充足，包括地下隧道、污水處理廠、港珠澳等地等串連公路及啟德德場等開發案等；他強調，以啟德機場如此大舊機場基地，其開發量體極大，將產生可觀的土木工程案，最值得注意。

由於政府的管控房市政策、房屋稅調高及房地兩稅合一等偏空效應，需求市場短期內仍呈觀望情勢；預期2016房地產市場仍為量縮價跌趨勢。欣陸指出，但即便房地產景氣仍趨保守，大陸建設將持續塑造優質住宅的品牌形象，並針對台北市，新北市及台中市等精華地段或新開發區進行開發，對土地規畫則以發揮最大效益為原則，不限於高級住宅大樓，舉凡辦公大樓、商場及旅館等均為開發方向。

在建案的部分，欣陸旗下的大陸建設預計今年推案400億元，由於部分的合建案，可銷售金額約280億元；同時，大陸建設目前手中在台北新忠孝東路、天津街及南京東路松江路口有都更案在手中，其中南京東路松江路口的舊亞洲信託大樓的改建案方向明確，將運用為開發其中的1-9樓為飯店營運。