房產除了月銷10余億，北京壹號院還有哪些事跡震驚業內外？鉅亨網新聞中心 2016-06-12 15:305月16日融創中國在北京柏悅酒店舉辦了全球發布會，向外界宣布了北京壹號院實景開放的信息。而在發布會前，媒體便風聞北京壹號院在5月第一周即成交了5個億，對此融創中國北京區域營銷總樓艷青坦承實際數字甚至要好過傳聞。時隔半個月後，北京壹號院再次引爆帝都頂豪界，在主力消化平層產品的前提下，於5月份輕松突破10億元銷售大關，銷售均價高達16萬+一平。不過素有地產真相挖掘機的地產財富會當然不會滿足這點有限的信息。 5月成交均價排名（數據來源：住建委網站）早先孫宏斌對媒體表示北京壹號院最高售價會突破30萬/平米，對此，財富會經過進一步的調查發現，雖然目前由於住建委網站不顯示單套房源價格，且北京壹號院一向保持低調、神秘的風格，實際成交的最高單價尚未公布。不過財富會卻已從確定渠道探知，其成交單價已經超過了去年11月份上海（樓盤）湯臣一品保持的26.9萬的最高成交單價，刷新中國頂豪最高單價紀錄。如此耀眼的業績放眼全國樓市，也屬於翹楚。正如樓艷青在新聞發布會上說的，地拿對了，產品做好了，銷售好是順理成章的事情。 湖岸水晶宮明確的市場站位一個國際級頂豪如何與競品拉開距離？自從2015年後，北京樓市如同雨後春筍一般冒出了各種頂豪，這其中有真頂豪、被頂豪，更有偽頂豪，每一個項目都以10萬+為標榜，在市場上反轉騰挪。如此魚龍混雜、泥沙俱下的頂豪亂相該如何破局？對此，北京壹號院則采取了明確的市場站位，最終脫穎而出，以一個國際級的頂豪視界與同類競品拉開了不止一個level。隨着中國經濟的突飛猛進，現階段高凈值人群的財富總量不斷上漲，其資產配置正在往多元化、合理化的趨勢發展。與股票、黃金等相比，房產作為目前安全邊際最高的投資方式，受到了絕大多數高凈值人群的青睞。而北京壹號院身處全球十大都會新成員，未來世界經濟、金融、政治、文化中心——北京，以其無可比擬的價值潛力，從誕生起便吸引了全世界高凈值人士的關注。作為中國對話全球的一個標杆豪宅代表，北京壹號院自從關注農展館地塊到競拍後，其定位一開始就超出國內頂豪足夠的level，乃至跨越一個維度，以實現與倫敦海德公園一號、紐約One57並肩而立為終極目標，而最終呈現的即是一座「比肩世界，代言中國」的國際級頂豪產品。正是緣於這種自我定位的准確性，北京壹號院成功與國內其他頂豪競品形成了明顯差異化，成為了萬眾矚目的焦點，也使項目受到了高凈值人群的追捧。 北京壹號院實景卓越的產品品質細數壹號院碾壓其他頂豪的優勢所在壹號院」系是融創最高端的產品系列，從北京到上海，壹號院產品在融創近乎偏執的理想下沉淀、創造、超越，屢次代言中國豪宅，向世界發聲。作為「壹號院」系的開山之作，融創更是嘔心瀝血，潛心打磨3年，最終使北京壹號院集合了地段、配套、產品、景觀等各方面優勢，躋身世界頂尖豪宅序列。北京壹號院地處東三環農展館地塊，農業展覽館是建國十大建築之一，有京都「龍眼」寶地之說，館內還有5.3萬平米大湖，同時，北京壹號院緊鄰北京唯一的城市高爾夫球場。這里是中國最成熟的北京CBD，又毗鄰亞洲最大城市公園朝陽公園，同時還是北京三大使館區所在地，凝聚了經濟、文化、商務、消費等為一體的繁華景象，形成北京壹號院「出則繁華，入則寧靜」的都市宅邸。 農展後湖大國CBD的「湖岸水晶宮」——這是外界對北京壹號院當之無愧的贊譽。正如著名設計師理查德· 羅傑斯親自設計的海德公園一號，其鑽石形外觀和「玻璃+鋼結構」外牆已被奉為經典。北京壹號院則在此基礎上大膽創新升級，使用了超過80套玻璃幕牆模切割打磨，屋頂則采用曲線穹頂設計，輔之以如國家大劇院的直立鎖邊工藝，再加上53000平米私家大湖的映襯，最終呈現出一座獨屬於中國、獨屬於北京的「湖岸水晶宮」。 室內效果圖獨特的銷售策略只為塔尖人士打造世界級的尊享感受無論是去年的618首次亮相、718飛越北京，還是近期516的實景全球綻放，北京壹號院每一次亮相都創造着北京頂豪界的傳奇。而自北京壹號院拿地以來，項目方面一直采用懸念營銷，除幾次重要節點外，從不有過多的大動作。而對於客戶，北京壹號院瞄准的10億、百億級以上富豪階層，只為塔尖高凈值人士打造專屬、定制的唯一性產品和服務。在制定北京壹號院的銷售策略上，樓艷青一反過去市場上的豪宅高調賣路線，對客戶看房施行嚴格的預約制，整個團隊只為一組客戶服務，做好細節，從而形成了一套符合高端客群的服務體系。 俯瞰農展湖怪不得孫宏斌更是直言：「對於銷售我們一點都不擔心，肯定是賣一套少一套」。如此底氣十足的話語在今天更是得到了進一步驗證。10億僅僅是個開始，作為中國頂豪對話世界代表作，北京壹號院的傳奇仍在繼續，而我們也更期待更多新故事的誕生。對此，我們時刻准備着…… 【作者：和訊獨家】【了解詳情請點擊:www.hexun.com】如何低成本實現子女留學夢？掌握全球財經資訊點我下載APP文章標籤更多上一篇房地產的想象力：供給側優化與結構性平衡下一篇聯手深圳地鐵 萬科「地鐵上蓋」破題高價地0
