端午「小長假」3天 房貸咨詢量保持平穩

    據「偉嘉安捷」統計數據顯示，端午三天「小長假」期間房貸市場咨詢量和同比去年基本持平，看房和咨詢量相較去年同期水平沒有出現明顯的漲幅。市場中的觀望情緒依然較為顯著。

上半年貸款需求前期「透支」 購房人持續觀望情緒

「偉嘉安捷「指出，端午三天小長假期間，咨詢量保持平穩的原因主要兩方面，一方面是上半年通州「限購」政策升級，環京北三縣暫停網簽等，促使樓市在短期內有所「降溫」。其次。另一方面是受到近期多輪利好政策的影響，購房人的貸款熱情在上半年被前期「透支」，在無明顯利好政策的刺激下，大多數處在觀望態度中，使得市場的咨詢量並未出現明顯的漲幅。

二次換房置業人群占地位 貸款方式首選商業貸款

在近期咨詢貸款的人群里，二次置業的換房人群依然占據了主導地位。「偉嘉安捷」指出，一方面是在年中階段換房的人群逐漸增多，很多購房人在申請貸款時名下無房或已經結清貸款，再次買房時仍然能夠享受到首套房的政策優惠。由於這部分人群在貸款時額度普遍較高，所以在貸款的方式上大多選擇商業貸款。

購房人關心銀行放款情況 下半年銀行放款仍趨利好

在近期咨詢貸款的人群中，銀行放款情況也成為了購房人關注的焦點。「偉嘉安捷」指出，接近年中時購房人普遍比較關心銀行的放款變化及利率情況。以目前銀行的政策來看，銀行的放款在年中仍然處在比較平穩的狀態，而首套房的利率也依然存在大幅度的優惠。下半年在二次置業人群持續入市的情況下，首次買房的「剛需」人群也將停止觀望，逐漸加入買房「大軍」中，因此下半年在無明顯收緊政策的情況下，銀行的放款環境仍將趨於利好。