國產聚焦商用不動產及公共工程 5-10年營運績效加乘

國產(2504-TW)今(13)日召開股東會，通過配發0.1元現金股利，同時改選12席董事，其中包含3席獨立董事，董事長林明昇在致股東報告書中指出，展望未來3年發展，房市亮點將聚焦在與觀光產業相關的大型商用不動產，加上重大公共工程及各縣市公辦都更計畫所帶動的發展商機；預估在未來5-10年內，將逐年將產生更顯著的營運績效加乘。

國產指出，去年「砂石產銷一條龍」一貫化作業模式開始發揮營運綜效，在預拌混凝土的逆勢市場中，繼續穩健的成長，去年8月更名為「國產建材實業」，向下游市場展開「建材一條龍」的新事業佈局，除積極研發新產品、也引進歐美、日本極簡美學的優質建材與居家廚具產品。

國產強調，去年雖然面臨政府一連串的打房政策，導致預售屋、新成屋交易規模銳減，部分業者更因為推案略趨保守，造成預拌混凝土年度總銷量衰退，但是國產建材實業自2010年開始推動多元化優質的混凝土產品、產銷整合一條龍作業模式、內部組織活化策略，順應市場環境改變，奠定持續穩健成長的經營優勢。

國產表示，去年合併營收288.48億元，較2014年350.77億元減少17.76%，稅後淨利1868.7萬元，年增4.72%，每股淨利0.01元，今日股東會改選董事，當選人包括林明昇、林建涵、王莊岩、金葵投資代表人林純美、林泰宏、張世宗、廖伯 熙、林郁方、林燈文教公益基金會代表人徐蘭英；獨立董事李庸三、詹穎雯、洪啟德。

林明昇表示，展望未來3年發展，房市亮點將聚焦於與觀光產業相關的大型商用不動產，加上重大公共工程，例如：淡江大橋、淡海輕軌、桃園機場捷運、台中新火車站、台南鐵路地下化、高雄鐵路地下化等陸續興建，將對週邊房市發展有正向的助益。

另外，各縣市公辦都更計畫，例如：林口新市鎮、桃園青埔特區、台中十二期重劃區、台南四大市地重劃、高雄新興重劃區等，也會隨著公共建設及捷運網路建置完善，進而帶動附近區域的發展利多。

他強調，放眼未來房地產的走向，許多專家也評估居住正義形成當前的社會共識後，將會帶動大量的「社會住宅」及「都市更新」，因此國產除提高市場發展的關注外，更積極因應增設新區域產能、優化客服中心與行控運輸調度中心、導入顧問式銷售，相較於同業，以不同的混凝土特性與優異的品質，快速產能供給、且全時化的服務，協助在競爭與變動的市場中獲利。而且預估在未來5-10年內，逐年將會產生更顯著的營運績效加乘。