中銀香港: 2016年房地產投資增速有望回升

今年首5個月內地樓市銷售強勁，今年首5個月全國商品房銷售額3萬6775億元，同比增長50.7%；惟全國房地產開發投資較首4個月增速放緩0.2個百分點至7%，達3萬4564億元。中銀香港經濟及政策研究主管謝國樑對香港《財華社》表示，今年房地產市場投資活動增速有望回升。他指今年內地樓市氣氛良好，只是投資與銷售出現時間滯後情況。

受惠於樓市旺盛，今年5月建築裝潢材料，以及家具零售表現亦突出，按年分別上升16.6%和15.1%。不過5月份整體社會消費品零售總額表現平穩，達2萬6611億元人民幣，同比名義增長10.0%，增速比上月和上年同期均回落0.1個百分點。謝國樑認為，其實隨著內地居民收入上升，消費亦在不斷增長，只是內地居民都跑到外國旅遊消費，2015年中國境外消費達1.2萬億元人民幣，成為全球最大出境消費國，他相信境外消費將會持續增長。

而固定投資增長，今年首5個月按年升9.6%至18萬7671億元人民幣，他表示主要靠地產和基建所帶動，今年政府工作已公佈，大力發展高鐵、水電等項目。事實上，今年5月工業投資增加值中，發電機組發電量，已大幅增長47.8%。對於5月份全國規模以上工業增加值同比增長維持在6.0%，他認為由於要處理產能過剩，疆屍企業等問題，需要較長時間處理，工業增加值增幅還需一段長時間才有望回升。2016年全年經濟展望，他預期GDP增長會在6.7至6.8%左右水平。

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