日本下半年房市 專家：還有上升空間

香港經濟日報報導，JP HOUSING 日本不動產有限公司社長李翰斌指出，2015年海外人士於日本房產市場之成交量增長了3倍，購買額接近1萬億日元（約619億港元）。旅客人數亦增長了47.1%，當中中國大陸的遊客增長率為105%，酒店供不應求，大力刺激了旅遊業界及相關行業。
以本司的成交數字看，留意到愈來愈多中國大陸的客戶查詢投資日本物業。有一點似是中國人數年前一窩蜂蛹到香港炒樓的況味。

美元的強勢近期開始放緩，隨住愈來愈熱的奧運效應，賭場概念，以及大量海外資金以日元作為避險貨幣而湧進日本，筆者認為仍有一定的上升空間。

下半年的展望，東京大阪這類大城市合理地持續穩定上升，加上匯率亦為向上升勢，只要能挑選合適地點及條件之物業，要同時賺樓價及匯水應該沒甚麼難度。