為清理未售公寓庫存 澳開發商付中介高達10％佣金

由於新公寓數量激增，為了清理未售出的庫存，開發商提高了公寓的銷售佣金。

澳洲日報報導，雖然海外中介收取的銷售佣金通常是5%-6%，但上週營銷平台Investorist為墨爾本和昆州的項目分別提供了高達8%和10%的佣金。

墨爾本開發商MAB為了清理墨爾本Docklands區Banksia開發案的未售庫存，除了給中介提供5%的佣金外，還提供給買家4.8萬元的裝修，相當於其剩餘公寓平均價值的近5%。

隨著項目逐漸完成，開發商為了清理未售庫存而提高鼓勵和優惠是很普遍的情況。

由於澳洲東海岸將迎來一波即將交房的新公寓，澳儲行（RBA）行長史蒂文斯預計這將推動價格下跌，因此許多開發商都在努力做好準備。

墨爾本公寓營銷公司Urban Activati​​on的主管Matthew George說道，“到最後，標價過高的項目將有過戶風險。”

諮詢公司MacroPlan Dimasi稱，雖然新公寓營建獲批數量顯示出減緩跡象，但預計今年雪 梨、墨爾本和布里斯本將有44,784套公寓竣工和交房，較去年的36,486套增加了將近四分之一。基於此前的公寓營建獲批數，數據表明，明年這一數字將跳升至52,920套。