澳大利亞兩大州對外國購房者征收印花稅防止泡沫風險

和訊網消息 據FT中文網報道，澳大利亞新南威爾士州和昆士蘭州分別對外國購房者征收4%和3%的印花稅。今年4月，維多利亞州已將針對外國購房者的現有印花稅提升至7%。這些政策的背景是各方擔憂流入當地房地產市場的中國資金越來越多，同時政府正設法提高財政收入。

近年中國人對海外房地產投資激增，引發了一輪反彈，香港和新加坡等司法管轄區紛紛開征新稅。

新南威爾士州財政部長格拉迪斯•貝里吉科連表示：「這些新舉措將在確保新南威爾士州房地產市場繼續吸引國際投資者的同時，保證我們有能力為未來的關鍵服務提供資金。」新南威爾士州估計，新稅將在四年期間籌得逾10億澳元（合7.35億美元），而昆士蘭州估計該州的舉措將在同期內籌得近1億澳元。

和訊網了解到，2014-2015年度，澳大利亞批准了240億美元的中國房地產投資，是上年數字的兩倍。澳大利亞的房價——尤其是悉尼和墨爾本的房價——經歷了為期四年的繁榮，令政界開始關注民眾是否買得起房子，以及房價是否存在泡沫風險。