百利商業中心有單位意向價低估值兩成放盤

尖沙咀區位處核心商業區，樓面異常矜貴，故向來極少有巨型商廈樓面放盤。美聯商業營業董事李鎮麟表示，尖沙咀漆咸道南87至105號百利商業中心低層單位，面積約5,870方呎，屬該廈歷來極罕有巨型放盤，而單位實用率亦超過八成，同屬區內罕見。

該巨型單位近日獲業主以5,283萬元放盤，折合呎價約9,000元，據悉是次放盤開價較估值低約兩成，價格相宜。李鎮麟續指，項目獲貿易公司鐵約租用，回報率高達五厘，租金回報有保證；此外，單位間隔靈活度甚高，買家另亦可選擇自行分間單位放租，令物業更加具投資價值。

事實上，百利商業中心鄰近公共交通，鐵路、巴士站均在數步之遙，加上周邊有結婚用品主題街道，吸引婚紗、攝影、珠寶店、裁縫等商戶相繼進駐，另亦有美容中心及旅行社等服務行業租用，租戶組合多元化，反映大廈質素上乘，投資自用兩相宜。

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