長實(00001.HK)大埔鳳園項目獲批預售樓花同意書 料馬年開售

長實(00001.HK)執行董事趙國雄表示，旗下位於大埔鳳園項目於昨日獲批預售樓花同意書，預計會成為集團馬年的首個開售樓盤。他解釋，鑑於臨近農曆新年，印刷廠或未能趕及將樓書全部印好，故預期過年後才推售。

至於荃灣西站七區項目及日出康城三期，目前仍然等待預售樓花同意書的批出，相信很快會取得。被問到兩項目遲遲未能獲批的原因，趙國雄稱，相信是因為項目涉及GIC(政府、機構或社區)用地，需經過多個部門的審批，故需要的時間較預期長。但他強調，同業旗下樓盤的審批時間相若，不認為政府針對長實，只是原先預期過份樂觀，坦言「有少少失預算」。不過，趙國雄指，近日市況暢旺，延遲推盤亦非壞事。

趙國雄直言，目前銷售距離原定目標300億元仍有一段距離，但事實上今年整個市場賣樓較往年少，市場購買力仍存，加上低息環境料仍然持續，而市場憧憬明年初公布的財政預算案或會「派少少糖」，相信明年的樓市氣氛會較今年為佳，對樓價走勢樂觀，明年料有數個百分點至10%的升幅，但不會再大升。而長實明年的銷售目標，則要待農曆年前後再具體公布。(ph/a)

阿思達克財經新聞

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