星國房市回溫！上月房屋成交量升13% 終止連4月下跌

(圖片來源：法新社)

新加坡 11 月房屋成交量與去年同期相比上升了 13%，主因為建商陸續推出新建案刺激買氣，同時結束連續 4 個月房屋交易下跌。

《彭博社》報導，根據新加坡市區重建局 (Urban Redevelopment Authority) 今日公布的資料顯示，11 月房屋交易量增加 1228 件，與去年同期的 1087 件相比，增加了 141 件，同時與前 (10) 月相比，增加了 15%。

欣樂國際地產諮詢公司 (SLP International Property Consultants) 常務董事 Nicholas Mak 表示，11 月有幾項房屋重大建設啟動，且建商正積極使出行銷手段，讓星國房市買氣逐漸回溫。他也指出，11 月銷售數據的回升，主要也是因上月推動的建案，將近有 94%皆已售出。
 
自從該國政府 6 月後，推出新規範來監督金融機構個人貸款核准情形，以進一步遏制高漲的房價後，房屋成交量便開始連續 4 個下跌，直至上 (11) 月才有些許回升。

根據都市發展局今日公布的資料顯示，由馬新私人有限公司 M+S Pte Ltd 開發的雙景嶺 (Duo Residences) 建案，其中 660 間房屋目前已售出 600 間。

新加坡長期低利率的環境下，使得該國房價自 2009 年以來飆漲逾 60%，政府擔心房市泡沫化，先後推出打防措施。目前新加坡系繼香港後，亞洲第 2 高房價。