英國業務長期樂觀 大馬房產業者信心喊話

中國報報導，大馬房地產發展商今日紛紛信心喊話表示，儘管英國上週五舉行公投後決定脫歐，但發展商不認為該結果將影響他們在英國所投資的產業，並對當地業務前景持續樂觀。

在英國擁有房地產業務，並為投資者大派定心丸的大馬房地產發展商包括實達集團、東家及怡保工程。

在英國房地產的可變現淨值（net realisable value）並不受脫歐影響，因為該公司早在英國房地產價格仍未飆升前已開始投資當地房地產，且當時令吉兌英鎊的平均匯率都較當前還要低。

至于銀行貸款方面，該公司向來採取相對保守策略，嚴控房屋貸款頂限比例（LTV ratio）于低水平，加上在英國購入的房地產皆位處黃金地段，擁有正面需求，要脫手變現並不難。

因此，英國若脫歐對公司而言並不會對其可變現淨值造成負面影響。