租金連30揚、創6年高！東京商辦空置率3個月來首見惡化

MoneyDJ新聞 2016-07-07  記者 蔡承啟 報導

日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)7日公布統計資料指出，2016年6月底東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底上揚0.02個百分點至4.07%，3個月來首度呈現惡化。

6月底東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚0.40%(增加72日圓)至1萬8,179日圓，連續第30個月呈現增長，且創6年3個月來(2010年3月以來、當月為18,264日圓)新高水準。

上述統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。

三鬼商事並同時公佈2016年6月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底上揚0.01個百分點至6.36%，14個月來首度呈現惡化；6月底大阪商業區商辦大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底下滑3日圓至1萬1,086日圓，連續第3個月下滑。

6月底名古屋商業區商辦空置率較前月底下滑0.16個百分點至6.89%，連續第2個月改善；每3.3平方公尺的平均租金較前月底減少9日圓至1萬758日圓，連續第3個月下滑。