6月五大銀行新做房貸利率續探近六年新低

依據中央銀行最新統計，今年（105年）六月本國五大銀行新承做購屋貸款金額比五月略減，利率則續降為百分之一點七二四，創二零一零年九月以來新低。（黃悅嬌報導）

中央銀行公布六月台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等本國五大銀行新承做放款概況。四大放款業務中，資本支出與周轉金貸款金額因季節性因素，都比五月增加，購屋貸款及消費性貸款都比五月減少。利率方面，購屋貸款及資本支出貸款利率均呈下滑，其中購屋貸款利率，因享有優惠利率的青年安心成家專案比重上升，因此利率比五月微減零點零零七個百分點，降為百分一點七二四，續創二零一零年九月以來新低，周轉金及消費性貸款利率則呈上揚，也是影響本月五大銀行整體新承做放款平均利率上升零點零三二個百分點，至百分之一點五八三的主因。

若由購屋貸款變動觀察房市動向，央行經研處副處長吳懿娟表示，四五月因為合宜住宅交屋高峰，比較基數較高關係，六月新承做房貸略減二十億元；至於房價是否已觸底回穩，仍要持續觀察『我們還是要看房市的供給與需求』

官員補充，上半年五大銀行承做房貸金額比去年同期增加，主要因當時房地合一稅制仍不明朗，影響交易；去年底又因房地合一稅制將上路影響，買賣成交金額與棟數在十二月暴增，屬於特例，因此今年第四季能否突破去年，仍待觀察。

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