好消息!以後你在上海買房又少了一筆費用
鉅亨網新聞中心 2016-08-05 11:01
上海的房價最近幾年一直漲漲漲,但是買房時的這筆費用最近幾年一直在跌跌跌。這筆費用究竟是啥呢?
就是房地產交易手續費。
據上海市人民政府辦公廳「上海發布」辦公室官方微信公眾號8月2日消息:市物價局、市財政局發布通知,規范和調整本市房地產交易手續費計費方式和收費標准。本通知自2016年8月1日起執行。
其中居住房屋交易手續費按建築面積收取,新建居住房屋買賣2元/㎡,由轉讓方承擔;
存量居住房屋買賣4元/㎡,交易雙方各承擔50%;每宗交易手續費最高不超過2萬元。
這個政策跟原來有啥區別呢?
但這筆費用跟房屋市場價比起來實在是太微不足道了。可是,就是這樣一筆不起眼的費用也是逐步降價到位的。
自1996年起,上海市的住房交易手續費標准已先後3次大幅下調,由當時的按房屋成交價2%降至每套500元(其中30萬元以下的,每套250元),降幅已超過90%。
從全國范圍來看,上海現行住房交易手續費標准已是較低的,新標准實行後,將進一步減輕購房者的經濟負擔。
所以說房屋交易手續費的降價真的是利國利民的好政策呢。必須為上海市政府點個贊!
不過從房價調控而言,這樣的政策也只能撫慰一下心靈,畢竟上海的房價現在的趨勢還是漲漲漲。
3日,位於青浦朱家角的三幅連珠地塊更是拍出了天價,總價高達52.85億,未來保本銷售都在6萬/平以上。
小編查閱附近的在售次新房,均價在2萬/平左右,如果3年後這個價格要達到6萬/平米的話,必須再翻一番還不止。
那麼試問,以現在的收入追得上房價上漲的節奏嗎?重視理財讓財富快速增值,勢在必行!
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