怡華:公告本公司向關係人取得不動產相關資料

第二條第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

宜蘭縣五結鄉學進段412、414-1、419、429、429-1、430等6筆地號土地。

(使用區分：商業區，430地號土地為道路用地)

2.事實發生日:105/8/5~105/8/5

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：土地6筆(面積2,719.70平方公尺，折合822.71坪)

每單位價格約：48535 元/平方公尺(160,466 元/坪)

交易總金額：約132,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:元邦建設開發股份有限公司

與公司關係:該公司負責人為本公司大股東

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

為便利整合土地取得建築用地，以利建築開發

前次移轉之所有人與公司及相對人間關係: 無關係

關係人前手姓名：1.簡燦欽 2廖旺枝3.簡子凱4簡游阿桃。

前次移轉日期：104.6.4及105.6.27

前次移轉價格:124,066,000元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件:依買賣契約書約定

契約限制條款:無

其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式:議價

價格決定之參考依據:參酌專業鑑價機構之鑑價

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所或公司名稱：環宇不動產估價師聯合事務所

估價金額：約137,920,988元

11.專業估價師姓名:

林雪琴

12.專業估價師開業證書字號:

(102)中市地估字第00051號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

無

18.取得或處分之具體目的或用途:

為便利整合土地取得建築用地，以利後續建築開發

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:是

21.董事會通過日期:

1.民國105年8月5日

22.監察人承認或審計委員會同意日期:

1.民國105年8月5日

23.本次交易係向關係人取得不動產:是

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:132,184,942元

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:不適用

26.其他敘明事項:

無