英國脫歐並非玩笑 倫敦商圈價格下滑已超6%

據世邦魏理仕（CBRE，全球最大的房地產投資管理公司）數據顯示，倫敦商業地產價格已經在一個多月的時間裡下跌了6.1%。

在整個英國，商業地產的整體價格下降了3.3%。

世邦魏理仕的英國研究主管Miles Gibson說，“與英國商業地產資本價格下跌3.3%相比，國有辦公區用地和零售行業用地更是下降了4.1%和3.6%。業內廣泛預計英國資本價值在2016年將暫停增長，而全民公投的結果將增加全球經濟的不確定性。”

此外，投資協會數據顯示，多只房地產基金投資者已經從英國撤離，僅6月份的金額就共計14億英鎊。

安本（Aberdeen）資產管理和亨德森（Henderson）全球投資基金於上周宣布降低其資金流動性溢價，預計需要較長時間收集資金恢復運營並重新開放基金。

投行Jefferies稱其需要至少6個月的時間出售相關資產。

世邦魏理仕的Gibson強調，英國在線零售銷售激增，網上購物帶動了倉儲設施的需求，電子商務零售的搶購與實體零售顯著分化。投資也向非傳統投資領域轉移。