香港置業：7月份平均每宗二手註冊金額微跌

香港置業行政總裁李志成指出，據土地註冊處最新資料顯示，7月二手住宅註冊量錄3,343宗，與6月的3,349宗按月錄輕微跌幅，至於金額方面，跌幅高於宗數。7月二手住宅註冊金額錄約188.33億元，較6月的191.62億元按月跌約2%。

由於7月之整體二手註冊金額跌幅較宗數為高，故縱使港島區平均每宗二手註冊金額錄得升幅，仍未足以彌補其他兩區跌幅，二手平均每宗註冊金額仍然向下。7月之平均每宗二手註冊金額約為563.4萬元，與6月的572.2萬元微跌約1.5%，平均二手平均每宗註冊金額跌穿570萬元水平。

若按三區劃分的話，新界區及九龍區之平均每宗二手註冊金額都錄得跌幅，跌幅最急之地區為新界區，7月平均每宗二手註冊金額錄約444.9萬元，較6月的約461.7萬元跌約3.6%；而九龍區之平均每宗二手註冊金額錄約565.4萬元，較6月的約580.9萬元按月跌約2.7%；而港島區則是唯一錄得升幅的地區，平均每宗二手註冊金額錄約905.7萬元，比起6月錄得的871.2萬元，按月升約4.0%，走勢逆市向上。

至於宗數方面，若按三區劃分的話，三區互有升跌，當中又以九龍區升幅最凌厲，7月共錄850宗，較6月錄得的806宗升約5.5%，跑贏大市，而新界區及港島區則跑輸大市，7月新界區錄得1,856宗，較6月的1,874按月微跌約1.0%，而港島區7月共錄637宗成交，按月跌約4.8%，為宗數跌幅最高之地區。

 
展望8月份註冊量，由於7月份部份焦點新盤正待批預售樓花同意書，購買力流向二手市場，故預料8月二手住宅註冊量將有望挑戰4,000宗水平，屆時二手住宅註冊宗數將挑戰去年7月份新高。

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