王寶強婚姻陣線失守 取勝9套豪宅保衛戰只能靠它

和訊房產消息 前段時間，娛樂圈被各大明星喜事承包了頭條，然而8月14日凌晨王寶強的一紙離婚聲明打破了近期娛樂圈的喜樂氛圍。小編作為資深國內綜藝迷，猶記得當年王寶強馬蓉兩人在參加《爸爸去哪兒》、《真正男子漢》時夫妻之間的「情真意切」，也正因為此，小編看到寶寶的離婚聲明後，也是一臉懵逼：what？what？what？

言歸正傳，最新消息，8月15日上午9時許，王寶強在北京（樓盤）朝陽法院正式起訴離婚，同時要求兩個孩子的撫養權。此外，王寶強要求分割名下的9套房產，其中包括其中包括美國洛杉磯的一處房產，多家公司股權、出資，一輛寶馬x5轎車、一輛賓利轎車，愛馬仕、LV、香奈兒、GUCCI、PRADA、迪奧、范思哲、芬迪、TIFFANY等品牌的珠寶、首飾、名表、包、服飾等，此外還有存款、股票、理財產品、保險、原創設計品牌等。朝陽法院已正式受理此案。

王寶強作為草根明星，一直以來備受觀眾喜愛，此次婚變，大家也不約而同站隊寶寶，既然離婚已是事實，小編只能為寶寶爭取房屋財產分割支招了。

離婚後房產該如何分割

第一種：夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）購買的房子：

首先，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

第二種：夫妻有一方婚前付了全部房款購買的房子：

按最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋（二）的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割，連毛都分不到。

第三種：夫妻有一方婚前付了房款首付，但是，婚後雙方共同還貸的房屋：

房產證雖然是物權憑證，是證明房屋權屬關系的法定憑證，但並不是意味着婚後取得房產證的房屋就應當是婚後財產，還是要將財產來源細分為婚前婚後兩部分進行分割。按照婚前付款和婚後共同付款的不同，來分割房產。

第四種：夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋：

雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。比較復雜的情況。

離婚房產分割原則

主要有這幾種原則：１、照顧子女和女方權益的原則，２、自願協商的原則，３、照顧無過錯方原則，４、男女平等原則，５、有利於生產、生活原則。

也有專家表示，馬蓉出軌雖然不影響財產分割，但仍不排除法官向無過錯方傾斜。