泰國渡假村式住宅需求強勁

泰國開發商表示，由於度假村式住宅需求依然強勁，再加上未來幾年新交通線的建成，考艾房地產市場有望盡快恢復。

星暹日報報導，特權房地產開發公司（Privilege Estate Co.）首席執行官塔瑪拉說，從大城府邦帕因縣到呵叻府的一條新高速公路將推動市場的發展，因為第二個出口將在塔納拉路上。他說，“考艾是一個山邊度假地點，天氣清爽，距離曼谷較近。從曼谷到考艾僅200公里，氣溫平時只比曼谷低5攝氏度。”

由於去年當局依法取締考艾國家園林內土地違法違規侵占現象，考艾房地產市場就日漸蕭條。政府的嚴打促使許多土地歸屬不明確的項目不得不暫停建設。

不過，塔瑪拉說，特權房地產開發公司仍計劃在5月在邦調考推出公寓開發項目的第5期。該項目第4期已售出89%的房源，第5期共有80套公寓，總價值2億銖。公寓規格為50平方米起，每平方米售價為7萬銖。

開發商希望在年底完成新一期公寓樓盤的銷售。塔瑪拉說，“在政府嚴打森林侵占案件後，每個月僅有一個或兩個項目樓盤推出。其中大部分銷售情況都不太理想，因為潛在買家缺乏信心。”

他接著說，“經濟發展放緩對度假村式住宅的需求影響不大。其中97%的買家是現金購房，僅有3%的買家通過銀行按揭購買。半數買家是住在帕充的商家，其餘的是曼谷人和其他尋求度假村式住宅的人。”

據普拉斯房地產公司稱，東盟經濟共同體將吸引更多遊客到考艾置業。

考艾的人口仍在持續增長，每年遊客數量增長至少10-15%。