深圳誕生新全國地王 招商蛇口華僑城耗資310億拍下

和訊網消息 8月29日，中國新總價「地王」今日在深圳誕生，金額高達310億元。據媒體報道，招商蛇口和華僑城聯合體以310億元的總價拍得深圳新會展中心（一期）配套商業用地，總建築建築面積154.33萬平方米。該總價已經超過此前廣州亞運村255億的全國總價地王紀錄。

據和訊網之前報道，最近，國內不少城市都迎來了連續高溫天氣，而樓市也呈現出類似的氛圍。8月單月，全國單宗土地超過10億的地塊合計有45宗，其中溢價率超過100%的地王高達30宗，可以說是史上地王最密集的月份。

對於今年「地王」的瘋狂，業內稱之為2016年是中國有史來「地王」最密集的年份。統計稱，截至8月24日，今年單宗土地成交金額超過10億元、溢價率超過100%的雙高「地王」多達150宗，是去年同期的25倍。單宗地超過100億的總價地王達到了4宗，分布於深圳、上海、杭州、天津四地；超過50億的有24宗，超過30億的有77宗。

但是，火爆的市場並沒有掩蓋住風險。在地王頻出、房價飛漲的情況下，中國房地產企業的信用評級或展望卻在被下調。這種矛盾反映出，房企的負債率和財務狀況並沒有改善，國際投行和評級機構認為中國房地產市場存在風險，對可能出現泡沫破裂普遍感到擔憂。