夏海鈞：過度關注高負債是對恆大(03333-HK)戰略的誤讀

恆大(03333-HK)的高負債率一直備受市場關注，作為內房高負債的代表公司之一，恆大董事局副主席、總裁夏海鈞表示，市場多於關注的負債，而沒有足夠關注恆大在土地儲備及現金方面的實力。現時集團擁有幾千億現金，為內房之首；且集團過去在高負債的情況下完成土地儲備的積累，土儲變現後負債率僅50%，恆大就算未來3-5年都不拿地，也能保證每年幾千萬的銷售額。若集團前幾年不堅持在高負債情況下拿優質土地，那麼恆大近年會失去重大的戰略轉機，用高負債換土儲，為集團未來3-5年的高速增長奠定基礎。

他續指，深圳方面1242萬平方米的土儲，未來可帶來約4000億銷售收入，恆大未來前景不可限量。近年銷售額望破3000億，且未來均可維持，隨著項目的持續銷售，恆大的負債率也將持續降低。

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