萬科A異動 分析稱股價脫離基本面

沉寂了半個月的萬科A，再度出現異動。

8月31日早盤9點44分，萬科A突然拉升，10點一度拉升至6.49%，10點39分被一單6億買單直接拉至漲停板，截至收盤，萬科A報收24.93元/股，漲幅10.02%，成交額57.5億元。

面對這似曾相識的一幕，大概投資者心中都閃過這樣的念頭：這次又是恆大的許教授干的嗎？不過，答案是否定的。據機構投資人士分析，此次萬科的交易信息中，曾經頻繁出現的恆大總部附近營業部消失不見，取而代之的是一批游資聚集的營業部。

具體來說，盤後的成交榜顯示，買入前五位全為游資，其中興業證券(601377,股吧)陝西分公司買入4.06億元，申萬宏源(000166,股吧)深圳金田路買入1.66億元，中信證券(600030,股吧)上海淮海中路營業部買入1.28億元，廣發證券(000776,股吧)西安南廣濟街營業部買入8631.02萬元，方正證券(601901,股吧)台州解放路營業部買入7794.34萬元。五大買方席位合計買入10.6億元。賣出前五名也均是游資席位，共賣出3.9億元。

不過，在萬科A大漲的同時，同屬「恆大概念股」的嘉凱城(000918,股吧)、廊坊發展(600149,股吧)也紛紛封上漲停。並帶動了保利地產(600048,股吧)等地產股強勁反彈，同樣有舉牌概念的金融街(000402,股吧)大漲5.41%。舉牌概念股的重新崛起，也是昨天大盤上漲的一大功臣。

北京一證券機構的房地產行業分析師對記者表示，造成恆大概念股舉動「反常」的原因，主要是恆大在中期業績會上的高調表態。8月30日，恆大董事局副主席夏海鈞首次回應了恆大收購萬科股份的資金來源，收購萬科股份的資金全部來自於銷售收入，同時表示恆大有充足的現金儲備。

「萬科的股價已經被過度炒作，脫離了基本面，現在實際是靠舉牌和增持來支撐股價，不適合長線投資。」上述房地產行業分析師表示，包括萬科在內的恆大概念股，風險已經很大，更像是一場博傻游戲。

據媒體報道，香港證券交易所信息顯示，位列「許家印牌友圈」之一的中渝置地主席張松橋，其旗下的Nexus Capital於8月24日繼續買入萬科H股950萬股，總值1.89億港元，最新持股占萬科H總股本的11.54%，其持倉成本為19.947港元／股，總耗資30.27億港元。

「雖然從席位上看不出恆大增持的痕跡，但是萬科的漲停與恆大有直接關系，市場熱炒恆大概念股，甚至不乏漲停敢死隊入場，普通投資者需注意風險。」華南一私募基金公司總裁指出，這是一場擊鼓傳花的資本游戲，建議普通投資人審慎參與。

上述房地產行業分析師建議，對於萬科股票而言，在主線不明、成交量低迷的情況下，應多看少動，不宜重倉操作，如果想參與恆大概念股，也可以關注恆大已經參股的小型地產股。

此外，就在8月31日，二線城市樓市調控的消息相繼傳出：廈門正式重啟限購，9月5日起執行；武漢9月1日起實行限貸，在這樣的市場環境下地產股也將會受到沖擊。