台北豪宅交易「信義富邦」每坪358萬元創新天價

實價揭露一口氣揭露 4 筆指標豪宅「信義富邦」的實價資料，其中 2014 年 12 月的一樓特殊戶別，成交 5.5 億元，換算每坪約 358 萬元，寫下實價豪宅新天價，而最近一筆的「信義富邦」透天戶，則成交 7.5 億元的高價。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次實價登錄一口氣出現 4 筆「信義富邦」的豪宅交易案，總揭露金額高達 19.4 億元，其中一筆一樓的特殊戶成交 5.5 億元，扣除車位後換算每坪成交單價高達 358 萬元，遠遠高過於皇翔建設 (2545-TW)「皇翔御琚」與「帝寶」等指標豪宅。

曾敬德研判屋主 2014 年底的購屋當時，應該是房地產的景氣高檔，加上一樓通常可能有大面積的庭院或約定專用的面積，屬於社區中的特殊戶別，才能夠創造這樣的高價。

此次實價揭露一口氣揭露 4 筆「信義富邦」的實價資料，總成交金額高達 19 億元，相當於一個中小型的建設開發案，最近一筆則是今年 7 月的「信義富邦」透天豪墅，成交總金額高達 7.5 億元，也是今年以來總價最高的豪宅案件。曾敬德表示，今年以來仍有不少的億元豪宅成交案，即使受到豪宅稅的干擾，顯見條件較好的真豪宅，仍可吸引豪宅客的目光。