佛山集装箱租住成产业 每日6元一间住10人

佛山出现住人集装箱。

租金6元/天面积18平方米

一间可放5张上下铺铁床住10人

南都讯 记者黎诚 曾几何时，北京的胶囊旅馆，深圳的住人集装箱，都跟电视剧《蜗居》一起，成为网络热炒的名词。

近日，佛山也赫然出现了住人集装箱。昨日，市民何女士驾车从广州归家途中发现，在海八路与桂澜路交界处的公路旁，停着一辆大卡车，上面写着“住人集装箱，每天仅6元。”南都记者多方寻找下，终于找到了这家公司。据该公司总经理陈光芝介绍，这家公司名为得劳斯集装箱公司，来自深圳，两个月前，刚刚在佛山开设了分公司。他表示，这是目前佛山首家住人集装箱公司。

得劳斯集装箱公司1998年起家于深圳，主营集装箱房、工地围墙、铁床等工地所需设施的制造、销售、出租等。

陈光芝在媒体上发现，随着广佛、广佛肇一体化的推进，佛山有相当多的工程，他认为这里应该有相当大的市场，需要集装箱房，今年4月份，他来到佛山考察了多处工地，印证了他的判断，他遂于今年6月份，来到佛山设立分公司。

记者在这家公司所在地的南海区盐步镇河西村河西工业区看到，住人集装箱大约宽3米，长6米，高2 .8米。内屋地面铺着淡红色的瓷砖，里面放置了5张有上下铺的铁架床，屋中亦留有装空调的位置。

陈光芝说，这种最普通的住人集装箱，都预装好了电路，即时入住，即可使用。另外，墙面材料都是防火板材，而屋顶还有隔热层。

如果租用这种住人集装箱，需要押金12000元，租金6元一天，起租期是120天，也就是，一个月租金也才180元，最多可住10人。同时也可出售，一个集装箱12500元。另外，还可定制卫生间、厨房等集装箱。

此前，曾有深圳的同类公司表示，3米宽6米长2.5米高的集装箱目前市场上的售价约为1.1万以上。每个月可以销售约20个集装箱。按照业内的通用价格，加上租赁所得，纯利润至少两万元以上。

陈光芝介绍，目前，已经租出去13个住人集装箱，分别租往罗村、狮山、三水，全都用于工地临时宿舍。“在佛山，还没有私人来租赁这种集装箱，但是我们深圳公司有，一般是收破烂的，或者自己开小卖店的。没准以后，佛山的房价也像深圳那样高的话，也会出现这种集装箱蜗居族”。

狮山的吴先生，就是陈光芝的租户之一。其带领的施工队来自深圳，6月30日刚来佛山狮山，为奇美集团的工厂做一些工程。“我们跟陈光芝是老朋友了”。吴先生说，刚来佛山，他得知陈在这边，马上就租赁了2个住人集装箱。其工程期一年，租两个箱，每月也就360元。“假如是建两个活动板房的话，我的成本最少要3万元。”而选择住人集装箱，除去租金，再加上300-500元的运费就可以了。

专家说法

佛山不可能有私人租赁市场

佛山会否出现住人集装箱的私人租赁和买卖市场？

“绝不可能。”合富辉煌佛山公司市场部副经理李锷表示，实际上，租赁和买住人集装箱来自住，首先需要解决集装箱放在哪块土地上的问题。“以个人名义取得土地使用权并获规划审批，在当前看来几乎是个不可能完成的任务。”

即使能搞定土地，其每平方造价也会很高。李锷说，“假如你有一块地，如果你只是用集装箱来搭建，你最多搭到3层，再高，其安全性就无法保障，而现在即使小高层都要建到17层以上。就是说，同样的土地成本，建楼可以建更多的房子。他认为，深圳之所以出现这种集装箱“蜗居族”，是因为深圳土地有限、房价高企，政府默认其为廉租房的替代品。而佛山五区，还远远不会达到深圳的地步。