【地產新聞】業主減價6%，沙田中心377呎263萬獲承接

利嘉閣沙田中心分行聯席董事陳永健指出，儘管二手樓價步步高升，業主反價賣樓個案頻現，不過，市場上仍有個別業主賣樓有價傾，就如該行新近錄得的沙田中心唐寧大廈低層D室成交為例，便屬最佳例證，單位外望屋苑內園，建築面積377方呎，三月中曾開價280萬元於市場上放售，及後經買賣雙方商討後最終以263萬元成交，每呎售價折合6,976元，落價空間達6%。

賣方在09年6月以168.8萬元購得單位，持貨接近3年後至今轉手，帳面仍獲利94.2萬元離場，折算賺幅接近56%。

陳永健補充，沙田中3三月份累錄21宗二手買賣，成交量較二月份的24宗減少13%，不過，屋苑平均成交呎價則勁升7.7%至6,862元水平。目前，沙田中心有約100個買賣放盤待售，平均開價約每方呎6,850元。(C)

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