【地產新聞】本地換樓客購碧瑤灣自住，三房海景戶連車位造價1,775萬元

中原豪宅STATELYHOME西半山助理分區聯席董事王漢聰表示，該行新近促成碧瑤灣40座高層戶成交，該單位面積1,590平方呎，屬三房套房間隔，望部分海景，連車位出售，造價1,775萬元，折合平均呎價約11,164元，屬市價。

據悉，買家為本地換樓客，原於碧瑤灣已看中幾個單位，惟準備入市之際，各單位業主均紛紛反價或封盤，以致該買家未能順利覓得新居。至近日該買家見上述單位放盤，業主甚有意沽貨，於是把握機會，睇樓一天后，於當晚即果斷入市，「不議價」促成成交。原業主則於2004年以650萬元連車位購入物業，轉手賬面大幅獲利1,125萬元，單位升值達1.7倍。

王漢聰補充，該行促成另一宗碧瑤灣新近成交為38座中層戶，面積1,590平方呎，造價1,780萬元，折合呎價約11,195元。(J)

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