【地產新聞】太古城園景兩房戶造價600萬

中原地產太古城東山閣首席分區營業經理趙鴻運表示，市場新近促成太古城恆山閣中低層D室成交，該單位面積691平方呎，座東南，擁兩房間隔，望園景，質素一般，連租約出售，成交價600萬元，折合呎價約8,683元。

現上址月租14,500元，租金回報約2.9厘，回報偏低。原業主則於05年5月以333.3萬元購入單位，持貨7年多，是次轉手賬面獲利266.7萬元，單位升值約8成。

趙氏補充，本月迄今太古城暫錄約9宗成交，平均呎價約10,160元，全為兩房或三房單位，未見有套房戶成交，以致平均呎價被輕微拉低。(C)

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