樓市:長假期間略顯"秋涼"

今年的「十一」長假樓市沒有出現預期中的火熱情況。業內認為，前期房價的過快上漲是導致旺季不旺的直接原因。

此次「十一」長假，上海、深圳、蘇州、成都等一二線城市都按「慣例」舉辦了房展會，不過表現冷熱不均。為期4天的上海假日樓市房展會共220個樓盤參展，意向預訂1379套，高於去年同期的821套和今年「五一」房展的1103套。

但房展會遇冷的也不少，為期5天的深圳秋季房地產交易會，僅60個樓盤參展，新房成交共計506套，遠低於今年春交會的991套。又如為期4天的武漢秋交會，觀展人數約4.2萬人，意向成交(含二手房)857套，意向成交金額4.52億元，均為近年來新低。

需要指出的是，長假裡的樓市實際成交情況也像在「放假」。如上海「網上房地產」交易數據顯示10月5-7日，新房成交量日均500多套，低於9月的日均800多套；北京10月1-6日商品住宅期房成交僅472套，為3年來同期最低；廣州10月1-6日一手住宅網簽704套，遠低於國慶前一周的1644套。