北京中服地塊將掛牌競拍 潘石屹稱為一家公司量身定做

北京“中服地塊”將在近期掛牌競拍，SOHO中國董事長潘石屹稱，標書對招標人資格做了嚴格限定，設定的條件只是為一家公司量身定做。

據新聞晨報2月2日報道，備受業內關注的北京“中服地塊”將在近期掛牌競拍，但苛刻的競買人條件將多數企業排除在競標門外。對此，SOHO中國有限公司董事長兼聯席總裁潘石屹稱，符合中服地塊競拍條件的，“全世界只有一家公司”。

中服地塊規劃建筑面積32.7萬平方米，規劃用途為商業金融。業內預計，該地塊樓板價突破3萬元/平方米將成為必然，而最終成交價將突破100億元，甚至有望達到120億元。

然而，中服地塊出讓條件卻明示:競買人必須為金融機構與房地產企業組成的聯合體，其中金融機構應為由中國銀監會、證監會和保監會等國家金融監管部門批準設立的具有法人資格的金融企業，且注冊資本不少于50億元，并在聯合體中絕對控股；房地產開發企業應具備房地產開發一級資質，且注冊資本不少于30億元。

對中服地塊明確的出讓條件，潘石屹表示，當看到中服地塊的標書時，自己非常吃驚和不解，“標書對招標人的資格做了嚴格的限定，設定的條件只是為一家公司量身定做。這種做法有違土地出讓公平、公開、公正的基本原則，也讓土地公開出讓流于形式。”

雖然潘石屹并未點名“一家公司”到底是哪家，但不少傳聞都指向了中服地塊的一級開發商----遠洋地產。

對此，北京市國土局局長魏成林日前表示，中服地塊“內定說”沒有根據，“之所以在出讓條件上作了約束，是為了符合CBD的功能規劃。最終誰能拿到這塊地還是要看現場競價的結果。”

(徐志嬌 編輯)

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