鄭州9月商品住宅銷售均價環比微跌

鄭州市9月商品住宅銷售均價為每平米4,602元，較8月下降0.88%，每平方米跌41元。

據大河報10月13日報導，9月份，鄭州市住宅銷售量和價格雙雙有所下降。鄭州市房地產管理局12日公佈的鄭房指數顯示，雖然9月份商品住宅投入量比8月份增加了8倍多，但住宅少賣了174套，每平方米銷售價格也比8月份下跌了41元，為4,602元，但這也是鄭州商品住宅銷售價格連續5個月都保持在每平方米4,600元以上。根據統計，9月份，商品住宅批准預售面積92.86萬平方米，較上月上漲866.29%，較2008年同期下降了31.05%；也就是說，與8月份相比，9月份商品住宅投入量增加了8倍多。

但9月的商品住宅出現了銷售量和銷售價格雙雙下降。9月份，鄭州市區商品住宅銷售10,235套，較上月下降了1.67%，少賣174套，較2008年同期上漲了143.11%；商品住宅銷售均價為每平方米4,602元，較上月下降0.88%，每平方米跌41元。

與8月份相比，9月份鄭州市區住宅二手房共成交2,610套（間），較上月上漲了0.42%，多賣11套，較2008年同期上漲了153.4%；住宅二手房均價為每平方米3,322元，較上月上漲了1.62%，每平方米上漲了53元。

河南王牌企劃有限公司董事長上官同君分析，這兩個現象敘述第四季度的房地產市場將進入重點盤整階段，房價和銷量將繼續博弈。

(徐志嬌 編輯)