【地產新聞】葡萄園本月暫錄兩成交，中港商人2,093.8萬入市

中原豪宅STATELYHOME錦繡及加州花園分區營業經理譚秀瓊表示，近日交投氣氛明顯好轉，不少買家積極睇樓準備入市，隨著換樓鏈帶動，豪宅洋房交投量亦相應上揚，其中優質獨立屋葡萄園本月至今暫錄成交約2宗，平均呎價約7,688元。

譚秀瓊指，分行新近錄得葡萄園比昂大道單號屋易手，面積2508平方呎，位置單邊開揚，亦鄰近會所，屬屋苑優質地段，日前以2,093.8萬元易手，平均呎價為8,348元，據了解，原業主於2010年5月以1,665萬元購入上址，持貨近2年，是次轉手賬面獲利428.8萬元離場，單位升值約25.8%。

新買家為中港商人，已於新界區各區尋覓心儀單位一段時間，其母參觀單位後亦相當滿意，故把握機會拍板購入單位贈予母親作自住之用。

據悉，市場同時錄得葡萄園美冬大道雙號屋成交，面積3,458平方呎，日前以2,430萬元易手，平均呎價為7,027元，據了解，原業主於2007年11月以2203.8萬元購入上址，持貨約4年半，是次轉手賬面獲利226.2萬元離場，單位升值約10.3%。(C)

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