深圳上周新房成交量環比跌逾5成

深圳上周一手房僅成交484套，環比下跌51.9%；成交面積4.02萬平米，環比下跌51.8%。一手房成交均價為21354元／平米，環比上漲7.7%，創春節后周成交均價新高。

中新社援引深圳特區報3月15日報道，3月第一周，深圳一手房成交在春節后首次突破1000套。上周，一手房市場立馬掉頭向下，僅成交484套，環比下跌51.9%；成交面積4.02萬平米，環比下跌51.8%。

據世聯地產對國土部門公開數據的監測，上周，寶安、龍崗兩區共成交一手房361套，占全市成交量的74.6%；其他四區共成交123套，僅占全市成交量的四分之一。成交前十強的樓盤成交總量達299套，占全市成交量的61.78%；分布于全市4區，其中，龍崗區有4個，共成交142套，占前十強成交量的47.49%；寶安有3個，共成交114套，占前十強成交量的38.13%；南山區2個，共成交33套，占前十強成交量的11.04%。一手房成交均價為21354元／平方米，環比上漲7.7%，創春節后周成交均價新高。

二手房成交持續五周上升。世聯地產監測數據顯示，上周，二手房市場共成交2330套，成交量環比漲幅為10.7%；成交均價15774元／平方米，環比上漲1.32%。深圳一、二手房的總成交套數為2814套，環比下降9.58%，結束了連續四周上升的勢頭。

據中原地產統計，對價格和成交量看平的中原經理人數比例分別為76%和74%，顯示市場觀望氛圍依舊濃厚。近期，深圳一手房供應量少，而看房客有一定的回升。預計在樓市新政及“兩會”施政目標的調控下，短期內房價將以高位波動調整為主。

(徐志嬌 編輯)

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