【地產新聞】二手私人住宅買賣94.6%帳面獲利

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2月份已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄得2,199宗，當中錄得帳面獲利的有2,081宗，獲利宗數比例為94.6%，較1月的93.6%上升1.0個百分點。

數字顯示1月期間二手樓市交投氣氛轉旺，樓價止跌回穩，令轉讓獲利比率擺脫跌勢回升。新春後二手市況活躍，而且受新盤帶動，刺激置業及換樓活動增加，預期樓價可望平穩向升，相信會有更多業主於轉售活動中賺取利潤，估計3月份的轉售帳面獲利比例將達九成半左右。

2月份二手轉售獲利宗數最多的是嘉湖山莊，錄54宗。沙田第一城以44宗居次。美孚新村錄27宗，排名第三位。在十六個獲利宗數較多的屋苑中，2月份有十個屋苑的二手轉售獲利宗數比例達100.0%，包括：美孚新村、將軍澳中心、淘大花園、得寶花園、德福花園、昇悅居、海濱花園、太古城、愉景灣及牽晴間。(C)

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