標普：澳大利亞2月住房貸款拖欠率上升

標準普爾的報告表示，澳大利亞購房者2月住房抵押貸款拖欠超過30天的比例上升至1.48%，反映了澳大利亞加息的影響。

綜合外電5月7日報道，根據標準普爾公司7日發布的報告，澳大利亞的購房者2月連續第二個月無法及時支付抵押貸款基本優質住房抵押貸款支持證券。

標普的報告稱，2月住房抵押貸款拖欠超過30天的貸款從1月的1.39%，和2009年12月的1.25%上升至1.48%。

雖然標普表示拖欠集中在初期的抵押貸款，但拖欠的廣泛增加反映了澳大利亞利率上升的影響增加。6日澳大利亞央行提高利率25個基準點至4.5%，是7次會議中第六次加息。

標準普爾信用分析師Vera Chaplin表示，嚴重拖欠的借款人可能發現在利率上升的環境中重塑他們的位置更具挑戰性。隨著利率進一步上升，預計整體拖欠將維持在這個較高的范圍，直到借款人調整到更高的抵押貸款支付以及圣誕支出的影響消退。

兩個月前，這家評級機構剛表示，澳大利亞第四季度房屋貸款拖欠基本優質住房抵押貸款支持證券仍穩定在兩年最低水平。

部分由于穩定的住房市場，和政府購買證券化產品的計劃，住房抵押貸款支持證券市場09年底和2010年初急劇回升。總體上，09年底有49億澳元的新資本市場發行，2010年頭幾個月，大銀行和非銀行貸款機構來到市場進一步發行。

但是最近蜂擁發行顯著放緩，拖欠和利率的上升部分影響了優質住房抵押貸款支持證券的需求。

(紀樂航 編譯)

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