紐時：歐洲失火 美企業乘勢撿便宜 四處搜購大樓、飯店

正值歐元區水深火熱之際，不少美國企業與金融機構卻乘機出手，大肆搜購歐洲銀行先前持有的資產，無論是位在邁阿密海灘的奢華飯店，或是都柏林市區最高的辦公大樓，如今都已易主落入美國企業手中。

《紐約時報》周一（26日）報導，這股資產拋售潮最大的成因，正因為歐洲銀行亟欲提高資金水位以符合金融監管規範。

摩根士丹利（Morgan Stanley）分析師Huw van Steenis估計，未來 18 個月內歐洲金融機構拋售的資產總額最高可達 3 兆美元。

報導指出，全球主要幾家私募基金公司早已出動，開始在積極物色投資標的。

據悉，Kohlberg Kravis Roberts（KKR）（KKR-US）倫敦總部本月已派出 3 位銀行家前往希臘，評估是否收購一間頗具潛力但資金用罄的私人企業。

KKR部門主管Nathaniel M. Zilkha表示，當無人願意進場的時候，就是進行另類投資的最佳時機，這種機運可說是難得一見；除希臘外，KKR也積極尋求西班牙與葡萄牙的投資機會。

另一家私募業者黑石集團（Blackstone Group）（BX-US），更已決定買下德國最大銀行Commerzbankz房產貸款資產，該項目的擔保品包括佛羅里達飯店Mondrian South Beach以及 4 家美國境內的Sofitel飯店；為達安全資金水位標準，Commerzbank 在 2012 年中之前必須再籌資 53 億歐元。

網路龍頭Google同樣看到大好機會，今年從愛爾蘭國家資產局手中買下都柏林市區的Montevetro商業大廈。

富國銀行（Wells Fargo）（WFC-US）財務長Timothy J. Sloan說，「顯然目前歐洲金融機構正經歷重組與縮減…許多它們出售的資產都位在美國境內」；該行上個月甫從愛爾蘭某銀行買下 33 億美元的房產貸款。

即使是自身難保的美國大型銀行，也不忘搶在此時進場，摩根大通（JPMorgan Chase）上季逆勢操作，大舉提高對歐洲放款。

市場專家認為，這股資產拋售潮隨著歐洲銀行明年 6 月資金標準的期限逼進還會更加劇烈。

歐洲銀行管理局月初表示，歐洲銀行業總計必須新增 1147 億歐元資金，才能達到一級資本適足率 (core tier 1 capital ratio) 9 % 安全水準。

黑石集團高階主管Stephen A. Schwarzman今年夏天就曾對投資人表示，歇息數年之後，該公司將重啟對歐洲的投資案；他說，此時市場對歐洲的看法愈來愈悲觀，「我想這正是我們以好價格買進好公司的大好機會」。