【香港地產】置業：1月物業註冊料按年升約兩成

香港置業高級執行董事伍創業表示，據反映去年12月上旬市況的本年1月份至今土地註冊處最新資料顯示，1月至今(截至15日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)買賣註冊宗數暫錄3,928宗，相比上月同期的3,866宗微升約1.6%，料全月將繼續逾7,000宗，屆時將連續兩個月錄得逾7千宗水平。

伍創業再指出，若按年比較，假若全月將錄約7,000宗註冊，屆時相比去年1月份的5,817宗按年上升約2成，可見本年1月份之註冊較去年佳。

住宅註冊跌 非住宅註冊反升

伍創業引述香港置業資料研究部指出，若以類別劃分本月至今之整體物業註冊，當中住宅註冊佔最大部份，暫共錄3,102宗，佔整體物業註冊近8成(即79%)；而非住宅註冊暫錄826宗，佔整體物業註冊僅約21%。

若按月比較，可見住宅註冊卻錄按月跌幅，按月下跌約2.5%；相反，非住宅註冊卻錄按月錄升幅，按月上升兩成，可見住宅及非住宅註冊表現成背馳。

若以一、二手劃分，本月至今一手私人住宅註冊暫錄608宗，相比上月同期的1,016宗下跌約4成，惟估計全月仍然超越1,000宗水平，屆時一手私人住宅註冊連續8個月破1千宗水平。而二手方面表現較新盤突出，本月至今暫錄2,494宗，相比上月同期的2,164宗卻升約15.2%，料全月或上升至近5,000宗水平，屆時將創過去半年新高。

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