主營地產業務疲軟同達創業仍逆勢購買房產投資基金

昨日，同達創業（600647）召開2011年第一次臨時股東大會，審議通過了“購買首泰金信股權投資基金的關聯交易議案”。在我國房地產宏觀調控不動搖的大環境下，公司逆勢而動，以不超過6000萬元自有資金購買房地產投資基金，令人費解。

根據資料顯示，首泰金信股權投資基金是以房地產投資為主的基金，擬投資項目為海口國際旅游區1665畝土地項目，項目投資期5年。

然而在不久前結束的中央經濟工作會議上，關于2012年房地產調控政策已經給出了非常明確的基調，堅持房地產調控不動搖。在這種大環境下，同達創業仍然拿出6000萬元自有資金購買該基金，如何確保公司持續盈利并實現股東利益最大化，是個不小的難題。

證券時報記者還發現，同達創業董事長“碰巧”兼任該基金管理公司董事，此交易構成關聯交易。

根據三季報顯示，同達創業前三季度實現營業收入1.64億元，第三季度實現營業收入3450.39萬元，同比下降36.10%和48.13%；前三季度及第三季度分別實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1876.95萬元及86.13萬元，同比下降6.20%和88.56%。

通過數據可以看出，公司三季度業績呈現大幅下降的趨勢。同達創業表示這主要是由于子公司海南萬立達實業有限公司及廣州德裕本年房地產銷售收入同比大幅減少所致。

自身投資的房地產項目收益已經大幅降低，主業探索仍處于實踐摸索階段，竟還動用6000萬購買前景并不明朗的房地產投資基金，不知同達創業是自認經營能力不及該基金，還是另有其他考慮，尚待進一步了解。