公寓數量增加 導致金邊租價出現鬆動

柬華日報報導，據房地產業內人員指出，由於公寓的供應量不斷增加，促使金邊市公寓出租價格的比率已開始出現下滑的狀態。

房地產業內人員指出，其實從今年初以來，金邊市公寓的需求量和出租價都開始下滑，原因是公寓的供應量過於需要。

據金邊市亞洲房地產公司總經理波英光說，由於公寓的供應量越來越多，所以公寓的出租價格下滑。然而，他否認租住公寓的人有所降低。

他表示，據他所知，目前，金邊市堆谷區公寓的出租價格下滑10%到15%，同時萬景崗1分區、珠德奔分區和沙南特高分區的公寓出租價格也出現下滑的問題。

他說，2017年，還有許多公寓建設項目竣工，屆時金邊市的公寓供應方面會更多。

據悉，迄今為止，金邊的公寓建設項目一共有從300到400個公寓樓，但其中一些公寓樓已建成，以及有些正在建設當中。

根據現有的公寓項目，在三到四年後，金邊市公寓的供應量將會增至1.4萬個公寓單位，但金邊市公寓供應正處於供過於求，金邊市公寓的銷售量開始出現下降的勢頭。

這是根據金邊市的文那房地產公司近日對金邊市12個區中的4個區進行房地產調查結果。